Независимая экспертиза квартиры

Контакты г. Москва, Настасьинский переулок д. Тверская дом 20, стр. Вход в офис под вывеской "Лейбштандарт" военный антиквариат.

Залив квартиры

Работаем в Москве с года. Оценка ущерба выполненная нашими специалистами это - качественно выполненная работа, проведенная оперативно и по минимальным ценам. Независимая экспертиза после затопления соседями Практически каждому из нас, хоть раз, но приходилось сталкиваться с затоплением жилья.

И, естественно, как всегда, соседи заливают вас в самый неподходящий момент, например, после ремонта, наверняка такой инцидент как затоп способен навсегда испортить отношения с ними. Что делать если это произошло? Стоит ли проводить экспертизу, если иницидент произошел по вине соседей? К кому обратиться за ее проведением? Кто будет оплачивать экспертизу и оплачивать ремонт? Мы постараемся ответить на все Ваши вопросы. Порядок оценки ущерба Ситуации, при которых необходимо оценивать ущерб от затопления жилого помещения: ваша жилплощадь была затоплена соседями по их вине, или затоп произошел по вине эксплуатационных служб; иницидент вызван протеканием крыши; затопили соседи или случился пожар по их вине или арендаторов; затоп произошел по Вашей вине, но с Вас требуют завышенные суммы; необходима встречная независимая экспертиза для защиты вашей позиции в суде; у вас уже идет судебный процесс, и Вы хотите привлечь независимую экспертизу для всесторонней оценки.

Что делать при затоплении жилого помещения? Необходимо вызвать работника эксплуатационной службы ДЭЗ , который должен зафиксировать данный факт. Он должен соответсвующий составить акт, в котором описываются весь урон, нанесенный помещению. Один экземпляр акта необходимо оставить себе; Даже при незначительныхповреждениях, необходимо вызывать работников эксплуатационных служб. Поскольку часть протекшей воды могла задержаться в конструкциях перекрытий и дефекты, могут проявиться позднее в большем объеме; Необходимо зафиксировать наиболее полно все повреждения, причиненные вашему жилищу в составленном акте; После проявления всех следов от залива в помещении желательно встретиться с виновниками затопа - соседями или иными субъектами и попытаться решить вопрос возмещения ущерба без обращения в суд; Может произойти такое, что виновники не соглашаются с требованиями по возмещению ущерба, предъявляемыми Вами.

Когда окончательно проявятся все следы от затопления в помещении, нужно пригласить нашего эксперта для проведения оценки урона. Он зафиксирует все повреждения, проведет оценку вреда и составит смету на ремонтные работы необходимые для восстановления всех повреждений вызванных следствием затопления. Процедура оценки ущерба Не стоит спешить с вызовом независимой экспертизы, так как следы залива лучше видны после частичного высыхания, и могут проявиться в большем объеме станет видно то, чего не заметили непосредственно после залива.

До вызова экспертов и фиксации дефектов ни в коем случае не устраняйте следы повреждений. Далее Заказчик экспертизы по заливу приглашает на осмотр квартиры вторую сторону виновников залива квартиры, если вы пострадавшее лицо. Для этого необходимо отправить телеграмму с уведомлением о вручении и получить на почте её заверенную копию. Не забудьте на почте взять чек, и приобщить его к общей сумме ущерба. Как правило, это занимает около часа, всё зависит от объема повреждений.

По результатам осмотра экспертом-оценщиком составляется Акт осмотра квартиры с указанием всех повреждений после залива, который подписывается заинтересованными сторонами. Это может занять от пяти до десяти дней. Для определения величины ущерба составляется смета стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчет производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов. На основании нашего заключения о стоимости ущерба от залива квартиры, вы можете требовать его возмещения с виновника, либо обратиться для взыскания ущерба в суд.

Не стоит забывать, что стоимость экспертизы по определению величины ущерба, сам ущерб и судебные издержки вам оплатит виновная сторона после признания вины судом. Дату осмотра квартиры необходимо назначить так, чтобы она учитывала время, необходимое для вызова второй стороны телеграммой с уведомлением Чек, квитанция, копия телеграммы и уведомление о вручении телеграммы сохраняются и предъявляются во время судебного заседания.

Далее, ознакомившись с содержимым акта, Заказчик, эксперт и представитель второй стороны в том случае если он прибудет на осмотр ставят под ним свои подписи.

Далее выполняется расчет стоимости восстановительных работ и материалов. Данная работа выполняется исходя из данных акта. Формируется отчет о заливе квартиры, в который входят все собранные данные фотографии, акт осмотра залива квартиры, расчет стоимости строительных материалов и ремонтно-восстановительных работ. Документы необходимые при оценке залива квартиры Удостоверение личности Заказчика Паспорт ; Доверенность от собственника рукописную , если Заказчик не является собственником жилья; Документы, подтверждающие право собственности, или владения на жилую площадь; Акт о заливе квартиры, составленный комиссией из эксплуатационной службы ДЭЗ или ЖЭК.

В нем её представители указывают все повреждения, которые были нанесены отделке и имуществу жилья; Для более корректной работы сметчика, а также для усиления позиции потерпевшей стороны, до момента осмотра жильцу необходимо получить экспликацию БТИ выписку из тех. В этой выписке должны быть указаны точные размеры помещений , пострадавших в результате затопа. И наконец, необходимо иметь копию телеграммы, заверенную почтой, а также уведомление о вручении данной телеграммы.

Уведомление телеграфом второй стороны залива квартиры Уведомление телеграфом г. Москва, ул. В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.

Ущерб от залива квартиры

Примеры из практики Затопление квартир, к сожалению, происходит в наших отечественных реалиях не так уж и редко. Причиной происшествия может стать неудовлетворительное состояние кровли, прорвавшаяся водопроводная труба, или даже невнимательность соседей. Затопление может серьезно сказаться на состоянии жилья и вызвать необходимость в довольно дорогостоящем ремонте. Чтобы иметь возможность предъявить соответствующие претензии соседям или обратиться за компенсацией в страховую компанию, вам понадобится независимая оценка ущерба от залива. В каких ситуациях без оценки ущерба после залива квартиры не обойтись?

Оценка недвижимости

Зачем требуется оценка ущерба при заливе? Наиболее частый случай, когда требуется оценка ущерба при заливе — это уплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд. Дело в том, что госпошлина — это процент от суммы иска. Сумма иска должна быть подтверждена документально. Наиболее привычным и понятным всем сторонам и суду документом сейчас является отчет об оценке ущерба Также отчет об оценке ущерба при заливе можно использовать в досудебном урегулировании спора. Наличие отчета со сметой ремонта будет хорошим аргументом при обосновании требуемой суммы компенсации. Сумме озвученной со слов никогда не будет такого доверия как сумме подкрепленной документом. Меня залили — когда мне приглашать оценщика?

Независимая экспертиза квартиры

Независимая экспертиза квартиры Независимая экспертиза квартиры Независимая экспертиза квартиры проводится, как правило, в нескольких случаях: при некачественно проведенном ремонте, для определения причин появления дефектов, деформаций и протечек, при определении ущерба. Кроме того квартиру можно обследовать при приемке или перед покупкой. Покупка квартиры — дело серьезное и спешить в этом деле не рекомендуется. Тем более, что иногда совершенно невозможно определить стоит ли квартира денег, которые за нее просят, расхваливая дорогой ремонт или качество постройки. В результате независимого обследования квартиры Вы получаете техническое заключение, с которым можете решать вопросы как в досудебном, так и в судебном порядке. Заключение имеет полную юридическую силу и может быть принято во всех судах РФ. Для чего нужна экспертиза квартиры? Это комплексное мероприятие, которое направлено на оценку качества строительства, ремонта, определения состояния инженерных сетей и коммуникаций, а главное - причин появления дефектов или деформаций.

Независимая оценочная компания «Гранд Реал»

Независимая экспертиза квартиры может понадобиться в следующих случаях: возникла необходимость установить реальную стоимость объекта недвижимости при планируемой купле-продаже, дарении, разделе, страховании и т. Своевременное привлечение экспертов поможет в кратчайшие сроки решить споры с соседями, рабочими и даже с сожителями. Долгие и непродуктивные конфликты, выматывающие всех участников в течение многих месяцев, ныне остались в прошлом: сегодня все вопросы можно решить быстро, комфортно и абсолютно справедливо. Читайте также Техническая экспертиза промышленной безопасности Техническая экспертиза промышленной безопасности — это операция, проведение которой является обязательным для опасных производственных объектов Крайне важно, чтобы обследованием занимался опытный и квалифицированный эксперт, который будет иметь формальные подтверждения собственной компетентности. Специалисты нашей экспертной организации обладают полным пакетом всех необходимых лицензий и аттестаций, способны успешно решить даже самую сложную задачу. Стоимость экспертного обследования, равно как и срок его проведения, не является постоянной величиной и может значительно разниться от одного случая к другому.

Независимая оценка и экспертиза в Железнодорожном

После завершения оценки недвижимости готовится экспертное заключение, которое поможет вам: определиться со стоимостью имущества, которым Вы владеете; заказать справку-характеристику в Бюро технической инвентаризации; заключить сделку купли-продажи, аренды, дарения и т. Стоимость оценки недвижимости зависит от объема и степени сложности объекта оценки, времени, необходимого для проведения осмотра и выполнения необходимых оценочных процедур. Документы Для проведения работ по оценке недвижимости нам понадобятся: копии документов о праве собственности договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, инвестиционный договор и т. Мы работаем согласно нормам действующего законодательства и несем полную юридическую ответственность за заведомо ложное экспертное заключение, если экспертиза проводилась по судебному постановлению. Наша главная специализация — оценка недвижимости в рамках гражданского, уголовного или арбитражного процесса. Также к нам можно обратиться в частном порядке, в так называемой досудебной практике. Какие факторы влияют на рыночную стоимость недвижимости квартиры : удаленность от центра;.

От 1 до 2 дней От 1 до 3 дней От 1 до 2 дней Звоните: 8 8 8 Оценка ущерба Вашего имущества в Железнодорожном. Оценка и расчет стоимости арендной платы в Железнодорожном Необходимо проводить оценку ставки, когда сдаются складские, офисные, производственные помещения, участки земли и другое имущество, которым обладает государство, чтобы справедливо установить величину аренды. Если производится оценка ставки арендной платы, то появляется возможность установить справедливую плату за сдачу имущества в аренду, когда владелец или представитель не способен определить самостоятельно величину ставки. Данная ситуация возможна например, когда производится сдача имущества нестандартного типа.

Независимая экспертиза заливов и пожара в квартирах и домах Оценка ущерба квартиры— процедура, в ходе которой определяют последствия происшествия например, залива , которое привело к порче недвижимого имущества. Ее проводят эксперты, которые владеют профильными знаниями и методиками, независимы и не предвзяты. Инициировать ее может страховщик, пострадавший или виновник случившегося. Оценивают недвижимость например, квартиры на предмет ущерба в разных ситуациях. Кроме того, лицо, квартире которого нанесен ущерб, вправе требовать дополнительную сумму как упущенную выгоду.

Независимая экспертиза квартиры. Качественно, оперативно, недорого. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту!.

Результат работы оценщика Что делать, если вас затопили соседи? Залив квартиры — ситуация неприятная, но знакомая многим. В результате, страдают ваши нервы и имущество. Даже если сразу после залива нет видимых повреждений, они могут проявиться позже.

Статья сообщает об обязанности возместить причиненный ущерб. Этот вид исследования отвечает на вопросы: По чьей вине произошел потоп. Остаточная стоимость пострадавшего имущества, а также сумма, необходимая для покупки нового. Пострадала ли бытовая техника, величина затрат на ее ремонт или покупку новой. Самыми частыми причинами залива выступают: Неосмотрительность соседей сверху. Невыполнение управляющей компанией своих обязательств во время ремонта сетей водоснабжения.