Независимая экспертиза по строительным работам

Строительная экспертиза Экспертиза качества строительных и ремонтных работ Экспертиза качества строительных и ремонтных работ проводится для выяснения того, насколько хорошо строительная бригада выполнила свою работу. К данному виду исследования прибегают в ситуациях, когда ожидания заказчика не совпадают с результатами работы нанятых исполнителей. Недовольство общим результатом ремонта или отдельными видами выполненных работ, наличие дефектов и иных недостатков, подозрение, что были использованы более дешевые материалы, - все это может сподвигнуть заказчика на проведение экспертизы качества строительных и ремонтных работ. В области строительства качество работ тоже может не устраивать хозяина объекта: щели между брусом или бревном в собранном срубе, плохая теплоизоляция в коттедже, ненадежные межэтажные перекрытия в построенном здании — все это говорит о ненадлежащем качестве выполненных строительных работ.

Экспертиза качества строительства

Строительная экспертиза Экспертиза качества строительных и ремонтных работ Экспертиза качества строительных и ремонтных работ проводится для выяснения того, насколько хорошо строительная бригада выполнила свою работу. К данному виду исследования прибегают в ситуациях, когда ожидания заказчика не совпадают с результатами работы нанятых исполнителей. Недовольство общим результатом ремонта или отдельными видами выполненных работ, наличие дефектов и иных недостатков, подозрение, что были использованы более дешевые материалы, - все это может сподвигнуть заказчика на проведение экспертизы качества строительных и ремонтных работ.

В области строительства качество работ тоже может не устраивать хозяина объекта: щели между брусом или бревном в собранном срубе, плохая теплоизоляция в коттедже, ненадежные межэтажные перекрытия в построенном здании — все это говорит о ненадлежащем качестве выполненных строительных работ. К экспертизе качества строительных и ремонтных работ часто прибегает также и другая сторона — исполнители, то есть строительные и ремонтные бригады.

Это происходит, если заказчик отказывается платить по договору, проявляя недовольство качеством конечного результата. Экспертиза качества строительных и ремонтных работ может проводиться как специализированными государственными учреждениями, так и негосударственными организациями. В том числе могут быть аттестованы для проведения независимой экспертизы качества строительных и ремонтных работ и физические лица, обладающие специальными знаниями в данной предметной области.

К исследованию могут привлекаться специалисты в области строительства, физики, химии, эксперты рынка строительных материалов и другие профессионалы.

Экспертиза проводится по заявлению любого заинтересованного лица или его представителя. Порядок проведения экспертизы качества строительных и ремонтных работ Экспертиза качества строительных и ремонтных работ проводится по стандартной для строительных экспертиз схеме: Изучение документов.

Анализы материалов в лабораторных условиях. Формирование экспертного заключения. В первую очередь проводится изучение бумажной стороны вопроса. Эксперты в области строительного планирования или проектирования тщательно изучают проектную и сметную документацию, договоры сторон, отчеты исполнителей о проделанной работе. Согласно изученным документам составляется предварительное описание работ. На втором этапе проводится собственно экспертиза качества строительства спорного объекта. Эксперт тщательно изучает особенности объекта, проводит осмотр и обмеры всех изъянов поверхностей, дефектов выполненного строительства или ремонта.

После визуального осмотра проводится обязательная специальная фотосъемка, цель которой — фиксация любых недостатков, брака, трещин, нарушений и прочих отклонений от надлежащего конечного результата.

Изучение объекта также проводится с помощью специальной аппаратуры, позволяющей выявить невидимые глазу дефекты.

Например, с помощью уровней определяется, насколько ровные стены. С помощью электрического оборудования определяется наличие тока во всех установленных точках. От экспертизы инженерных сетей проверка электричества при оценке качества работ отличается тем, что нюансы работы электропроводки не волнуют эксперта по качеству.

Его задача — оценить, насколько проводка готова к использованию, и готова ли вообще. При необходимости проводятся лабораторные исследования материалов, использованных при проведении работ. Это делается с целью определить их качество и соответствие требованиям безопасности, строительным нормам, техническим условиям и ожиданиям заказчика. Когда все исследования проведены, эксперт или группа экспертов составляют экспертное заключение — основной документ, который выдается на руки заказчику.

Заключения независимых экспертов по оценке качества строительных и ремонтных работ могут быть представлены в суде. Экспертное заключение, по сути, это целый комплект документов, который включает в себя следующие бумаги: Протокол визуального исследования спорного объекта с подробным описанием самого объекта. Дефектная ведомость — специальный документ, в который заносятся все обнаруженные нарушения и отклонения. Отпечатанные фотографии недостатков объекта. Фотографии должны быть четкими и наглядными.

В некоторых случаях к заключению прилагается видеосъемка — когда необходимо зафиксировать нарушения, наблюдаемые в определенные интервалы времени. Например, течет вода в ванне, когда на кухне включают кран.

Выводы специалиста относительно исследованного объекта, а также предписания относительно ликвидации нарушений и дефектов. Копия лицензии юридического лица, проводившего исследование, копии оплаченных квитанций счетов , копии всех представленных и рассмотренных документов. При необходимости к экспертному заключению прилагаются бумаги из дополнительного списка: Различные схемы, чертежи, контрольные расчеты нагрузки на узлы и конструкции. Результаты лабораторных исследований.

Перечень применявшихся в ходе ремонта или строительства материалов отделочных, строительных и оборудования. Смета на исправление нарушений и дефектов. Пояснительная записка для судьи в краткой форме. В каких случаях может понадобиться экспертиза качества строительных и ремонтных работ Экспертиза качества строительных и ремонтных работ необходима в любых конфликтных ситуациях между подрядчиком и клиентом, если суть противостояния так или иначе касается качества сделанного ремонта или произведенного строительства.

То есть работы выполнены в планируемом объеме, смета при этом может быть не превышена или превышена с согласия заказчика , объект предоставлен на суд хозяина, но последнего что-то не устраивает. Ситуации претензий к качеству бывают самые разные. Вот краткий перечень наиболее часто возникающих проблем, решением которых может быть назначение экспертизы качества строительных и ремонтных работ: Качество работ в целом клиент находит неудовлетворительным.

Это может касаться проведенных отделочных работ, выполненного монтажа конструкций, использования определенных материалов и так далее. Заказчик предъявляет претензии к отдельным видам работ. Нарушения технологии, ошибки, просчеты, любые иные дефекты были обнаружены уже после того, как был подписан акт сдачи-приемки работ.

В процессе приемки работ стали очевидными отклонения от первоначальной согласованной проектной документации. Если есть причины для подозрения, что исполнитель указал более высокую стоимость работы, количество потраченных материалов или значительно превысил предполагаемые сметой расходы, не имея объективных оснований для этого.

Клиент под самыми разнообразными предлогами отказывается подписывать акт сдачи-приемки работ и, следовательно, оплачивать в срок выполненные работы.

Если есть основания полагать, что исполнитель использовал при проведении работ материалы, гораздо худшие по качеству, чем заявленные. Если есть подозрение, что использованные материалы могут наносить вред здоровью заказчика.

Если уже инициирован судебный процесс, в ходе которого возникла необходимость в предоставлении экспертного заключения по вопросу качества строительных и ремонтных работ. Какие могут быть дефекты и нарушения, допущенные в ходе ремонтных или строительных работ? Дефекты и нарушения, с которыми сталкивается заказчик в ходе приемки объекта, а также вскоре после этого, могут быть самыми разнообразными. Все они касаются методов проведения работ и использования тех или иных материалов.

Перечислить абсолютно все дефекты невозможно, тем более что с появлением новых технологий и материалов появляются и новые виды нарушений, допущенных при строительстве ремонте. Тем не менее, вот перечень наиболее часто встречающихся проблем: Трещины и сколы штукатурки на стенах. Неровные стены комнат. Перепады полов и потолков по высоте. Стыки стен не выведены в прямой угол. Течет вода из труб или батарей. Видимые глазом разводы краски не предусмотренные дизайнером. Неокрашенные пятна на стенах или потолке после проведения малярных работ.

Отстающие от стен, пузырящиеся, потрескавшиеся обои. Трещины в гипсокартонных перекрытиях или потолках , вызванные неправильным монтажом. Плинтусы не подогнаны по размеру или отстают от стены. Наличники дверей закреплены неровно или с зазорами, размер которых превышает допустимый уровень погрешности. Плоскость установленных оконных рам или стеклопакетов не совпадает с плоскостью стены.

Нарушена герметичность установки оконного блока — вокруг пластикового окна дует в щели, которых быть не должно. Использование электрических проводов, не подходящих по сечению, типу или составу. Следы отделочных материалов на стеклах, рамах, дверях, зеркалах и других поверхностях, которые должны оставаться чистыми. Деформация напольного покрытия, вызванная неправильной укладкой. Осаждения фундамента, появление в нем трещин и микроразрушений. Неверное размещение металлической арматуры.

Использование бетона, характеристики которого не соответствуют задаче строительства. Текущая крыша. Кривая геометрия стен, полов, перекрытий. Правовое обеспечение экспертизы качества строительных и ремонтных работ Глава 9 Административного кодекса Российской Федерации посвящена описанию различных видов административной ответственности за любые отступления от технологии и предписанных норм и правил, допущенные в ходе строительства или ремонтных работ.

В статье 9. В статье Уголовного кодекса Российской Федерации говорится об уголовной ответственности за нанесение тяжкого вреда здоровью вследствие неосторожности. Исполнитель может неумышленно нанести тяжкий вред здоровью заказчика вследствие нарушения технологии или использования токсичных материалов.

Согласно Закону РФ от Существенным также считается недостаток, который появляется раз за разом или же может быть вновь обнаружен после его устранения. В области ремонта или строительства существенным нарушением предписаний по отношению к качеству проделанных работ можно считать несоответствие конечного состояния объекта и договорной или проектной документации, а также несоответствие характеристик объекта требованиям технических регламентов, СНиПов, ГОСТов и так далее. Вопросы, на которые отвечает специалист в области экспертизы качества строительных и ремонтных работ Надлежащего ли качества материалы использовались в ходе ремонта или строительства?

Какие дефекты были обнаружены в ходе проведения экспертизы? Можно ли утверждать, что дефекты появились в результате нарушения технологии выполнения работ? Является ли результат проделанной работы удовлетворительным по качеству? Соответствуют ли использованные материалы заявленным в смете исполнителя? Являются ли использованные материалы безопасными для жизни и здоровья проживающих в помещении людей?

Не является ли смета расходов необоснованно завышенной? Соответствует ли качество выполненных работ имеющейся проектной и договорной документации?

Были ли допущены несанкционированные изменения в ходе работ и отклонения от первоначального проектного плана? При возникновении других вопросов целесообразно до назначения экспертизы обратиться за консультацией к эксперту. Стоимость и сроки.

Мы не занимаемся исследованием продуктов питания и биологических веществ.

Независимая и судебная строительная экспертиза в Москве и Московской области

Наша деятельность подкреплена правоустанавливающими документами Бесплатная консультация Опишите Ваш случай, заполнив небольшую форму, и узайте стоимость, а также получите консультацию от наших экспертов абсолютно бесплатно. О нас говорят Обращался в Центр для проведения независимой экспертизы водоснабжения. В следствии установленного некачественного оборудования управляющей компанией дома произошло затопление нескольких квартир. Спасибо, что помогли разобраться в сложной ситуации и предоставить вовремя документы, подтверждающие недобросовестность изготовителей материалов. Владислав Макаров Выпускаю кое-какую продукцию. Поступил большой заказ на экспорт.

Оценка строительных работ

Задания Вопросы Документы Земельные вопросы Залитие Эксперты Строительно-техническая экспертиза С каждым годом развитие строительства растет большими темпами. Поэтому, довольно часто актуальной проблемой возникают вопросы относительно качества строительных работ, безопасной эксплуатации возведенных зданий и строительных конструкций, соответствия выполненных работ проектной документации и др. Для решения этих вопросов назначается судебная строительная экспертиза, которая является подвидом инженерно-технической экспертизы. Независимая строительная экспертиза назначается также при разделе дома или земельного участка в соответствии с долей совладельцев, выделении доли в натуре, установлении порядка и вариантов пользования земельным участком. Мы проводим полное техническое обследование строительных объектов в Киеве, Киевской области и других населенных пунктах Украины, устанавливаем любые несоответствия между проектом и результатом проведенных строительно-монтажных работ. Мы делаем только обоснованные выводы согласно официальных методик Ориентировочные сроки проведения судебной экспертизы строительных работ экспертами Украинского центра судебных экспертиз составляют один месяц.

Строительно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза Строительная экспертиза Экспертиза строительных работ необходима в случае возникновения разногласий между заказчиком и подрядчиком. Своевременное проведение строительно-технической экспертизы позволяет прийти сторонам к единому решению выхода из проблемной ситуации, а в некоторых случаях избежать судебных тяжб. Какие задачи решает независимая строительная экспертиза? Любая строительная экспертиза направлена на решение ряда задач, среди которых можно выделить самые основные: Оценка качества выполненных работ, указанных в договоре, на соответствие их всем нормам и стандартам. Выявление нарушений при работах. При необходимости, проведение строительной экспертизы может затрагивать и изучение прилегающей к ней территории.

Полезное видео:

Независимая экспертиза строительных работ

Независимый эксперт по строительству Решение вопросов и подготовка следующих документов: - Фиксация и оценка нанесенного ущерба отделочным работам, строительным конструкциям, иному имуществу и собственности. Подготовка пакета документов для искового заявления и компенсации нанесенного ущерба; - Подготовка технического заключения, сметной документации на демонтажные работы при поставке некачественных материалов и бракованной продукции. Возврат затраченных средств и компенсация работ; - Составление дефектной ведомости, технического заключения, определение реальной цены выполненных или незавершенных строительно-монтажных работ. Исключение оплат и переплат за некачественные работы; - Проведение независимой, негосударственной экспертизы проектной документации и готового проекта дома, в том числе экспертиза и оценка незавершенных этапов работ. Выдача заключения экспертизы; Независимый эксперт может представлять Ваши интересы по техническим и юридическим вопросам в области строительства в суде и иных государственных и коммерческих инстанциях.

Независимая и судебная экспертиза качества строительных и ремонтных работ

Помимо проведения экспертизы качества строительства, специалисты компании осуществляют также и строительный аудит , включающий оценку соответствия объема и стоимости выполненных работ и использованных материалов проектно-сметной документации. Независимая экспертиза качества строительства - это комплекс исследований, проводимый по факту выполненных строительных и отделочных работ. Экспертиза качества строительства может проводиться как на отдельные виды работ, так и на весь строительный объем. При экспертизе качества строительства проводится оценка фактически выполненных строительных работ на соответствие разработанному проекту, в котором, как правило, есть требования к качеству выполнения работ.

Как проводится экспертиза строительных и ремонтных работ? Независимая строительная экспертиза кровли, фундамента, оконных и дверных.

Строительная экспертиза

Исследовательская Группа "Безопасность и Надёжность" Строительные экспертизы, Обследование Зданий, Энергоаудит, Землеустройство, Проектирование Независимая экспертиза строительных работ Независимая экспертиза строительных работ проводится при подозрении в некачественном проведении строительных работ. Независимая экспертиза строительных работ стоит дороже, чем государственная. К независимой экспертизе строительных работ прибегают при конфликте с подрядчиком. Мы работаем по такому принципу: 1 Вы набираете наш номер и задаете важные для Вас вопросы, а мы на них даём исчерпывающие ответы.

Юридические услуги Отзывы После звонка в офис Эксперт-Строй Про на третий день получил готовое заключение! Качественно и быстро выполнили работу! Спасибо, буду рекомендовать.

Независимая или судебная строительная экспертиза может быть проведена на любом этапе работ по объекту и после завершения строительства.

Независимая и судебная строительная экспертиза в Москве и Московской области Независимая и судебная строительная экспертиза в Москве и Московской области В данном материале мы рассмотрим особенности проведения строительной экспертизы, разберемся с основными распространенными видами строительной экспертизы и определим вопросы которые нужно задавать эксперту при заказе независимой или судебной строительной экспертизы. Когда может понадобится проведение строительной экспертизы? Что такое строительная экспертиза? Строительная экспертиза либо строительно — техническая экспертиза, будь то по назначению судов или следствия, или независимая — это комплексные исследования, задачами которых могут быть расчет стоимости строительства объекта, анализ качества строительства, эффективность затрат на строительство, причины аварийного состояния зданий и сооружений, определение возможности и целесообразности капремонта или реконструкции объектов и еще многие другие задачи решаемые при проведении строительной экспертизы. Также строительно — техническая экспертиза понадобится при необходимости проверить работу подрядчиков и определить соответствие построенного объекта всем строительным и техническим нормам и правилам, определить реальную стоимость возведения строительного объекта и сравнить ее с той, что заявлена в документах и актах. Независимая или судебная строительная экспертиза может быть проведена на любом этапе работ по объекту и после завершения строительства.

Когда нужна экспертиза качества строительства и ремонта? Как проводится экспертиза строительных и ремонтных работ? Выявление нарушений и дефектов при строительстве, реконструкции зданий и капитальном ремонте. Далее разберем подробнее данный вид строительной экспертизы. Инициировать проведение экспертизы качества строительных и ремонтных работ могут быть как заказчики строительства объекта, так и сами подрядчики. Первые заказывают данный вид строительной экспертизы для того чтобы понять — насколько качественно выполняются или выполнены работы, нет ли серьезных нарушений и отклонений от строительных норм и правил. Часто независимая экспертиза качества строительства или ремонта необходима, когда заказчики строительства объекта остаются недовольны конечным результатом, или есть подозрения что исполнители работ сэкономили на материалах, пренебрегли какими то правилами… или вообщем качество работ оставляет желать лучшего. Строительные фирмы и подрядчики, выполняющие работы на объектах строительства, при возведении новых объектов, при проведении ремонтов или при реконструкции зданий и сооружений — также нередко вынуждены прибегать к услугам независимой строительной экспертизы качества работ. Часто такая экспертиза помогает доказать - что претензии по качеству выполненных работ со стороны заказчика необоснованны…. Экспертизу качества работ при строительстве, ремонте, реконструкции проводят госучреждения, негосударственные экспертные организации и частные эксперты, обладающие соответствующим образованием или переподготовкой в данной области.